Khóa luận tốt nghiệp Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP.HCM KHOA KẾ TOÁN – TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊN

H KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN (SAIGONRES) Ngành: KẾ TOÁN Chuyên ngành: KẾ TOÁN TÀI CHÍNH Giảng viên hướng dẫn : Ths. N

guyễn Thu Hiền Sinh viên thực hiện : Phạm Nguyễn Diễm Chi MSSV:1054030087 Lớp: 10DKTC08 TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan đây là đề tài nghiên cứu của tôi. Những số liệu và kết quả trong báo cáo thực tập được thực hiện tại Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), không sao chép dưới bất kỳ hình thức nào. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước nhà trường về sự cam đoan này. TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng Ký tên Phạm Nguyễn Diễm Chi năm LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn trường Đại học Công Nghệ TP. Hồ Chí Minh, xin cảm ơn khoa Kế toán-Tài chính-Ngân hàng, cùng các thầy cô đã tham gia giảng dạy cho em trong suốt 4 năm qua để giúp em tiếp thu và tích lũy được nhiều kiến thức rất hữu ích cho bản thân và cho nghề nghiệp trong tương lai sau này. Lời tiếp theo em xin chân thành cảm ơn cô hướng dẫn ThS. Nguyễn Thu Hiền đã tận tình giúp đỡ, chỉ bảo cho em trong suốt quá trình làm khóa luận tốt nghiệp này để em có thể hoàn thành một cách tốt nhất. Em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến toàn thể Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), đặc biệt là các anh chị trong phòng kế toán của công ty đã rất tận tình giúp đỡ, hướng dẫn, chỉ dạy chi tiết cho em, tạo mọi điều kiện thuận lợi để em tiếp cận với nguồn số liệu thực tế góp phần làm cho bài báo cáo của em thêm tốt hơn. Em xin kính chúc quý thầy cô luôn dồi dào sức khỏe, thành công trong công việc và cuộc sống. Chúc quý Công ty ngày càng phát triền lớn mạnh. Với những kiến thức còn hạn chế và bản thân còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tiễn, em sẽ không tránh khỏi những sai sót, rất mong nhận được sự thông cảm cũng như chỉ dạy, đóng góp của quý thầy cô và quý Công ty để đề tài của em được hoàn thiện hơn. Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn ! TP.Hồ Chí Minh, Ngày tháng Ký tên Phạm Nguyễn Diễm Chi năm NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng Ký tên Ths. Nguyễn Thu Hiền năm MỤC LỤC Lời mở đầu1 Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH. 4 1.1. KHÁI NIỆM, NHIỆM VỤ VÀ Ý NGHĨA CỦA KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH. 4 1.1.1. Khái niệm về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh:. 4 1.1.1.1. Doanh thu:. 4 1.1.1.2. Chi phí: 5 1.1.1.3. Xác định kết quả kinh doanh: 7 1.1.2. Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: .9 1.1.3.Ý nghĩa của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 9 1.2. KẾ TOÁN DOANH THU, THU NHẬP10 1.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ.10 1.2.1.1. Khái niệm:10 1.2.1.2. Điều kiện ghi nhận doanh thu 10 1.2.1.3. Nguyên tắc xác định doanh thu10 1.2.1.4. Chứng từ sử dụng:. 10 1.2.1.5. Tài khoản sử dụng:.11 1.2.1.6. Phương pháp hạch toán:11 1.2.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính: 17 1.2.2.1. Khái niệm:17 1.2.2.2. Chứng từ sử dụng:. 17 1.2.2.3. Tài khoản sử dụng:.17 1.2.2.4. Phương pháp hạch toán:17 1.2.3. Kế toán thu nhập từ hoạt động khác: 20 1.2.3.1. Khái niệm:20 1.2.3.2. Chứng từ sử dụng:. 20 1.2.3.3. Tài khoản sử dụng: 20 1.2.3.4. Phương pháp hạch toán:21 1.3. KẾ TOÁN CÁC KHOẢN GIẢM TRỪ DOANH THU:. 24 1.3.1. Chiết khấu thương mại:.24 1.3.1.1. Khái niệm:24 1.3.1.2. Quy định hạch toán:.24 1.3.1.3. Tài khoản sử dụng: 24 1.3.1.4. Phương pháp hạch toán:25 1.3.2. Giảm giá hàng bán:. 26 1.3.2.1. Khái niệm:26 1.3.2.2. Quy định hạch toán:.26 1.3.2.3. Tài khoản sử dụng: 26 1.3.2.4. Phương pháp hạch toán:26 1.3.3. Hàng bán bị trả lại:28 1.3.3.1. Khái niệm:28 1.3.3.2. Quy định hạch toán:.28 1.3.3.3. Tài khoản sử dụng: 28 1.3.3.4. Phương pháp hạch toán:28 1.4. KẾ TOÁN CHI PHÍ, GIÁ VỐN:. 30 1.4.1. Kế toán giá vốn hàng bán: 30 1.4.1.1. Khái niệm:30 1.4.1.2. Chứng từ sử dụng:. 30 1.4.1.3. Tài khoản sử dụng: 30 1.4.1.4. Phương pháp hạch toán:31 1.4.2. Kế toán chi phí tài chính: 32 1.4.2.1. Khái niệm:32 1.4.2.2. Chứng từ sử dụng:. 32 1.4.2.3. Tài khoản sử dụng: 33 1.4.2.4. Phương pháp hạch toán:33 1.4.3. Kế toán chi phí bán hàng:. 36 1.4.3.1. Khái niệm:36 1.4.3.2. Chứng từ sử dụng:. 36 1.4.3.3. Tài khoản sử dụng:.36 1.4.3.4. Phương pháp hạch toán:37 1.4.4. Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp:. 38 1.4.4.1. Khái niệm:38 1.4.4.2. Chứng từ sử dụng:. 38 1.4.4.3. Tài khoản sử dụng:.38 1.4.4.4. Phương pháp hạch toán:39 1.4.5. Kế toán chi phí khác: 41 1.4.5.1. Khái niệm:41 1.4.5.2. Chứng từ sử dụng:. 41 1.4.5.3. Tài khoản sử dụng:.41 1.4.5.4. Phương pháp hạch toán:42 1.4.6. Kế toán chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp:43 1.4.6.1. Khái niệm:43 1.4.6.2. Phương pháp tính thuế.43 1.4.6.3. Chứng từ sử dụng:. 44 1.4.6.4. Tài khoản sử dụng:.44 1.4.6.5 Phương pháp hạch toán:45 1.5. KẾ TOÁN XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH: 47 1.5.1. Khái niệm:.47 1.5.2. Chứng từ sử dụng:.47 1.5.3. Tài khoản sử dụng:47 1.5.4. Phương pháp hạch toán:47 Chương 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN (SAIGONRES).51 2.1. GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN: .51 2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn: .51 2.1.1.1. Giới thiệu tổng quan về Công ty: 51 2.1.1.2. Quá trình hình thành và phát triển: 52 2.1.1.3. Ngành nghề kinh doanh: 53 2.1.2. Bộ máy tổ chức của Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn 55 2.1.3. Tổ chức công tác kế toán tại Công ty CP Địa ỐC Sài Gòn: 60 2.1.3.1. Cơ cấu tổ chức bộ máy kế toán tại công ty: 60 2.1.3.2. Chức năng của từng phần hành kế toán: 61 2.1.3.3. Một số thông tin cơ bản về công tác kế toán tại Công ty: 63 2.1.3.4. Cơ sở vật chất: 69 2.1.4. Doanh số tại công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn: 69 2.1.5. Những thuận lợi, khó khăn và phương hướng phát triển: 72 2.1.5.1. Thuận lợi: 72 2.1.5.2. Khó khăn: 72 2.1.5.3. Phương hướng phát triển 73 2.2. HÌNH THỨC KẾ TOÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN: .73 2.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 73 2.2.1.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 75 2.2.1.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ 76 2.2.1.3. Tài khoản sử dụng: 79 2.2.1.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 79 2.2.2. Kế toán các khoản giảm trừ doanh thu: 80 2.2.2.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 81 2.2.2.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ 81 2.2.2.3. Tài khoản sử dụng: 83 2.2.2.4. Các nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 83 2.2.3. Giá vốn hàng bán: 84 2.2.3.1. Chứng từ sử dụng, trình tự luân chuyển: 85 2.2.3.2. Sổ sách kế toán, trình tự luân chuyển và lưu trữ 86 2.2.3.3. Tài khoản sử dụng: 87 2.2.3.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 87 2.2.4. Kế toán chi phí quản lí doanh nghiệp: 88 2.2.4.1. Chứng từ sử dụng, trình tự luân chuyển: 88 2.2.4.2. Sổ sách kế toán, trình tự luân chuyển và lưu trữ 89 2.2.4.3. Tài khoản sử dụng: 91 2.2.4.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 91 2.2.5. Kế toán hoạt động tài chính: 92 2.2.5.1. Kế toán chi phí hoạt động tài chính: 92 2.2.5.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính 96 2.2.6. Kế toán chi phí bán hàng: 99 2.2.7. Kế toán thu nhập khác và chi phí khác: 99 2.2.7.1. Kế toán thu nhập khác: 99 2.2.7.2. Kế toán chi phí khác: 102 2.2.8. Kế toán chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp: 105 2.2.8.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: 105 2.2.8.2. Sổ sách sử dụng, trình tự luân chuyển và lưu trữ 106 2.2.8.3. Tài khoản sử dụng: 107 2.2.8.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 108 2.2.9. Kế toán xác định kết quả kinh doanh: 109 2.2.9.1. Chứng từ sử dụng: 110 2.2.9.2. Sổ sách sử dụng: 110 2.2.9.3. Tài khoản sử dụng: 110 2.2.9.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: 110 Chương 3: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 3.1. NHẬN XÉT, ĐÁNH GIÁ: 3.1.1. Về tình hình hoạt động của công ty 116 116 116 3.1.2. Về cơ cấu tổ chức, công tác quản lý: 116 3.1.3. Về công tác kế toán tại công ty 117 3.1.3.1. Bộ máy kế toán 117 3.1.3.2. Hình thức kế toán: 117 3.1.3.3. Sổ kế toán: 118 3.1.3.4. Tổ chức luân chuyển và lưu trữ chứng từ 118 3.1.3.5.Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động:118 3.1.4. Tổ chức luân chuyển chứng từ 120 3.1.5. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động kinh doanh: 120 3.2. KIẾN NGHỊ 3.2.1. Tổ chức luân chuyển chứng từ 120 121 3.2.2. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động kinh doanh: 121 3.2.3. Ngoài một số kiến như trên, em xin nêu thêm một số kiến nghị khác về việc tổ chức công tác kế toán tại công ty 122 KẾT LUẬN 123 TÀI LIỆU THAM KHẢO 124 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TNDN: Thu nhập doanh nghiệp GTGT: Giá trị gia tăng tài sản cố định: Tài sản cố định Bảo hiểm xã hội: Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm y tế: Bảo hiểm y tế BHTN: Bảo hiểm thất nghiệp TTĐB: Tiêu thụ đặc biệt XK: Xuất kho NSNN: Ngân sách nhà nước TK: Tài khoản SX: Sản xuất TM: Thương mại DN: Doanh nghiệp HH: Hàng hóa DT: Doanh thu DV: Dịch vụ TN: Thu nhập KD: Kinh doanh XĐ: Xác định CPSX: Chi phí sản xuất KH: Khách hàng DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Danh sách đội ngũ nhân viên phòng kế toán. Bảng 2.2 Tình hình doanh số của công ty qua các năm 2011 – 2013. DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ, ĐỒ THỊ, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH Sơ đồ 2.1 Sơ đồ tổ chức của Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn. Sơ đồ 2.2 Sơ đồ bộ máy kế toán Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn. Sơ đồ 2.3 Trình tự ghi sổ kế toán theo hình thức kế toán trên máy. Sơ đồ 2.4 Trình tự ghi sổ kế toán theo hình thức kế toán chứng từ ghi sổ. Hình 2.1 Đăng ký chứng từ ghi sổ trên Asiasoft Accounting 2008 tại công ty. Hình 2.2Chứng từ ghi sổ năm 2013 trên Asiasoft Accounting 2008 tại công ty. Biểu đồ 2.1 Biểu đồ thể hiện tình hình doanh thu của công ty qua các năm 2011 – 2013. Biểu đồ 2.2 Biểu đồ thể hiện tình hình chi phí của công ty qua các năm 2011 2013. Biểu đồ 2.3 Biểu đồ thể hiện tình hình lợi nhuận sau thuế của công ty các năm 2011 – 2013 Lời mở đầu 1. Lý do chọn đề tài: Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, vấn đề mà các doanh nghiệp luôn băn khoăn lo lắng là: “Hoạt động kinh doanh có hiệu quả hay không? Doanh thu có trang trãi được toàn bộ chi phí bỏ ra hay không? Làm thế nào để tối đa hoá lợi nhuận?”. Thật vậy, xét về mặt tổng thể các doanh nghiệp hiện nay không những chịu tác động của qui luật giá trị mà còn chịu tác động của qui luật cung cầu và qui luật cạnh tranh, khi sản phẩm dịch vụ của doanh nghiệp được thị trường chấp nhận có nghĩa là giá trị của sản phẩm dịch vụ được thực hiện, lúc này doanh nghiệp sẽ thu về được một khoản tiền, khoản tiền này được gọi là doanh thu. Nếu doanh thu đạt được có thể bù đắp toàn bộ chi phí bất biến và khả biến bỏ ra, thì phần còn lại sau khi bù đắp được gọi là lợi nhuận. Bất cứ doanh nghiệp nào khi kinh doanh cũng mong muốn lợi nhuận đạt được là tối đa, để có lợi nhuận thì doanh nghiệp phải có mức doanh thu hợp lí, phần lớn trong các doanh nghiệp thương mại dịch vụ thì doanh thu đạt được chủ yếu là do quá trình tiêu thụ hàng hoá, sản phẩm, dịch vụ. Do đó việc thực hiện hệ thống kế toán về thu nhập, chi phí và xác định kết quả kinh doanh sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xác định hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp. Để thấy được tầm quan trọng của hệ thống kế toán nói chung và bộ phận kế toán về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh nói riêng trong việc đánh giá hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, em đã chọn đề tài khóa luận tốt nghiệp là: “Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN” 2. Mục tiêu của đề tài: Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh trong các doanh nghiệp. Phân tích, đánh giá thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí vá xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn nhằm đưa ra những mặt tích cực và hạn chế mặt tiêu cực trong tổ chức kế toán tại công ty. Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn nhằm giúp doanh nghiệp đưa ra những quyết định quản lý, kinh doanh kịp thời, tối ưu và có hiệu quả. 3. Phương pháp nghiên cứu: Xuất phát từ nguyên lý chung, đề tài vận dụng tổng hợp các phương pháp như: phương pháp phân tích, phương pháp điều tra, phương pháp tổng hợp, thống kê. Ngoài ra, đề tài còn sử dụng một số phương pháp đặc thù như: phương pháp lựa chọn, phương pháp phỏng vấn. 4. Tổng quan tình hình nghiên cứu của đề tài: Khi bắt đầu kinh doanh thì doanh nghiệp phải xác định đúng hướng đi, mục tiêu hoạt động của doanh nghiệp mình. Mỗi doanh nghiệp điều có hướng đầu tư của riêng mình bao gồm đầu tư về ngành nghề sản xuất kinh doanh, qui mô và tốc độ đầu tư, chiến lược về mặt hàng, chất lượng, chi phí, giá bán, thị trường và rất nhiều vấn đề khác nữa. Dù kinh doanh bất kỳ lĩnh vực nào thì doanh thu và chi phí luôn là vấn đề được quan tâm nhiều nhất vì mục tiêu cuối cùng của doanh nghiệp vẫn là lợi nhuận. Vì vậy, công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh luôn được các nhà lãnh đạo quan tâm và dần hoàn thiện cho doanh nghiệp mình. Kết quả việc hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh sẽ giúp cho nhà lãnh đạo có cái nhìn tổng quát về tình hình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đồng thời đưa ra hướng quyết định chính xác, kịp thời, phù hợp cho từng doanh nghiệp. Chính vì vậy, có nhiều đề tài tập trung nghiên cứu xác định kết quả kinh doanh tại các doanh nghiệp. Mặt khác, nền kinh tế của nước ta đang trên đà phát triển xuất hiện nhiều đối thủ cạnh tranh nên các doanh nghiệp phải đưa ra nhiều chiến lược kinh doanh để hoàn thiện công ty, tối đa hóa lợi nhuận. 5. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu: Đối tượng: .